قامت منصة إيجار بالإعلان عن استمرار سريان عقد الإيجار الخاص بالبائع، وهذا يكون حتى بعد انتقال الملكية إلى مالك آخر، حيث قالت المنصة الالكترونية عبر حسابها في منصة إكس إذا حدث وانتقلت ملكية العقار المستأجر إلى مالك آخر، فإن عقد الإيجار الموحد ينص على عدة مواد وهي بقاء العقد ساريا ولا ينقضي إلا بانتهاء مدته، أما عن آلية نقل عقد الإيجار إلى حوزة المالك الجديد، أعلنت المنصة بأنه بإمكانك نقل العقود من المالك الأول إلى المالك الحالي عن طريق وسيط عقاري معتمد.
كيفية التقديم على خدمة توثيق عقد الإيجار
حتى تتمكن من التقديم على هذه المهمة المميزة قم بهذه الخطوات التالية:
-
الدخول إلى خدمة تسجيل عقد الإيجار من هنا.
-
إدخال معلومات المستأجر ومن ثم الضغط على تحقق.
-
اختيار العقار للوحدات الإيجارية.
-
إدخال بيانات عقد الإيجار والمرافقين ثم الضغط على التالي.
-
إدخال قيمة الإيجار السنوي للوحدة والخدمات العامة ثم الضغط على التالي.
-
الضغط على إرسال العقد للتوثيق.
-
توثيق العقد من قبل المؤجر والمستأجر عن طريق أبشر.
كيفية تسجيل العقد في منصة إيجار
قم بتسجيل العقد الالكتروني على منصة إيجار من خلال هذه الخطوات، كما يلي:
-
الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية من ايجار .
-
قم بكتابة جميع البيانات المطلوبة.
-
انقر على قائمة العقود.
-
اختر إنشاء سكني جديد.
-
قم بإدخال جميع البيانات المطلوبة، مثل مدة العقود وغيرها.
-
حدد العقار والوحدة من الوحدات المسجلة أو انقر على إضافة وحدة جديدة.
-
قم بتسجيل بيانات أطراف العقد وهو المؤجر والمستأجر.
-
كتابة جميع التفاصيل المالية الموجودة في عقد الإيجار.
-
قم بالموافقة على الشروط والأحكام الموجودة.
-
قم بتسديد جميع الرسوم المطلوبة لتسجيل العقد، وذلك من خلال تحديد وسيلة الدفع المناسبة لك وإدخال بيانات بطاقتك الائتمانية الخاصة.
-
انقر على سداد.
-
قم بمراجعة الاتفاقية الخاصة بالوساطة العقارية.
-
انقر على إرسال العقد للتوثيق.
اقرأ أيضا: عاجل.. "المرور السعودي" يجيب.. إذا لم أُسدد المخالفات هل ستحجزون على حسابي البنكي بعد انتهاء المهلة؟
خدمات منصة إيجار السعودية
تقدم منصة إيجار الإلكترونية في السعودية، مجموعة من الخدمات والمميزات وهي:
-
تسديد جميع الرسوم المتعلقة بالعقود العقارية.
-
التحقق من حالة طلب التأجير.
-
توثيق عقود الإيجار وتجديدها.
-
إلغاء العقد من قبل أحد الأطراف من خلال المنصة.
-
التحقق من حالة الطلبات وسداد الرسوم.
-
تسجيل توثيق العقار عبر مجموعة من القنوات الرقمية.
-
تقديم خيارات متعددة للسداد الإلكتروني، سواء عبر سداد.
-
الاستعلام عن بيانات الأطراف المتعاقدة.
-
تقديم خدمات متنوعة في مجال العقارات، مثل الصكوك والوثائق.
-
خدمة للمستفيدين من قطاع الإيجار العقاري، سواء كانوا مؤجرين أو مستأجرين أو من القطاع العقاري نفسه.
شروط عقد الإيجار الإلكتروني في منصة إيجار
ضمان إعداد عقد إيجار إلكتروني بشكل صحيح وسهل، يجب مراعاة الشروط التالية:
-
تحديد القيمة الإيجارية حدد قيمة الإيجار سواء كانت شهرية أو سنوية، وحدد الدفعات المالية المتعلقة بالإيجار، بما في ذلك قيمة الدفعة الأولى والدفعة الأخيرة.
-
تفصيل الخدمات المشمولة بالأجرة ضمن العقد، حدد تفاصيل الأجرة الشهرية لجميع الخدمات المتوفرة، مثل المياه والغاز والكهرباء، وكذلك موقف السيارات إن كان مشمولًا.
-
تحديد نوع العقد وتفاصيله وحدد نوع العقد مثل عقد إيجار سكني أو تجاري، وحدد تاريخ ومكان توقيع العقد، يفضل حضور ممثل المستأجر أو الوسيط العقاري للتأكد من الشروط والتفاصيل.
-
تحديد مبلغ الضمان ضمن العقد، حدد مبلغ الضمان الذي يتم دفعه من قبل المستأجر كضمان للالتزام بالشروط والتزامات العقد.
-
توفير معلومات المؤجر والمستأجر وأضف كافة المعلومات الخاصة بالمؤجر والمستأجر، بما في ذلك مواصفات ونوع ورقم العقار المراد تأجيره والاستخدام المخصص له.
اقرأ أيضا: عاجل.. شخص يدعي تعرضه للتصادم بدون أضرار لطلب تعويض.. المرور السعودي يعلق
أين يتم توثيق عقد الإيجار؟
داخل مكتب الشهر العقاري أو منصة إيجار.
كم رقم منصة ايجار؟
هو 920005226.
هل منصة ايجار حكوميه؟
بالطبع منصة إيجار حكومية سعودية.
